Referentienr. IM-2009001. Goed onderhouden bungalow met zicht op de vrije natuur. Indeling gericht op volledig gelijkvloers wonen. Rustig doch centraal gelegen in plattelandsdorp, aan de rand van de bebouwde zone in een bosrijke landelijke omgeving op korte afstand van de NL grens.

!!! ANFRAGESTOP !!!

LOCATIE: 49751 Sögel. Referentienr. IM-2009001.

Deelstaat: Niedersachsen    District: Emsland-Hümmling    Landkreis: Emsland

OOK FINANCIEREN MET EEN VOORDELIGE HYPOTHEEK ? VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN. WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

REGIO: t. h. v. Hoogeveen - Oldenzaal - Assen in de Duitse grensstreek Sögel (D).

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: vrijstaande bungalow met kap voor volledig gelijkvloers wonen.

Ligging: buitenkern Sögel, plattelandsdorp, rand bebouwde zone, bosrijke landelijke omg.
Bouwjaar: 1991, waarna aan de tijd aangepast

Woonopp.: ca. 93 m2

Perceelsopp.: bijna 800 m2 (ca. 781 m2).

Buitenruimte: nabij omliggende landerijen, loopafstand open veld

Bijgebouwen: garage

Verwarming: centrale verwarming gas (2010 vernieuwd)

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis…Endenergieverbrauch 154,80 kWh (m2*a)

Energieeffiziensklasse: E

Overig: indeling gericht op volledig gelijkvloers wonen

OMSCHRIJVING:

Rustig gelegen aan de rand van de bebouwde zone met zicht op de vrije natuur, bevindt zich deze degelijke bungalow in een buitenkern van Sögel, in een rustige plattelandssfeer in de attractieve bosrijke omgeving van het geliefde Hümmling-gebied. Perceelsoppervlakte

ca. 781 m2. Bouwjaar omstreeks 1991, waarna in de loop der jaren aan de tijd aangepast. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De woning kenmerkt zich door een doordachte gelijkvloerse indeling.

INDELING:

Begane grond: entree / hal,. toilet, keuken, woonkamer met eethoek , 2 slaapkamers,

badkamer, bijkeuken, berging, ketelhuis, garage, terras.

Verdieping: geen indeling

BIJZONDERHEDEN:

Indeling gericht op volledig gelijkvloers wonen.

OMGEVING:

Sögel heeft als streekcentrum een goed voorzieningenniveau (o.a. ziekenhuis) en ligt bovendien centraal tussen de regiokernen Papenburg en Meppen. Het bosrijke Emsland en het toeristisch attractieve Hümmling-gebied met Sögel als centrum, kenmerkt zich door groen met talloze houtwallen en bospercelen, biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. Hardenberg (NL), Coevorden (NL) en Emmen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31, die als noordzuid-verbinding, de hoofd (verkeers-) ader vormt in diverse richtingen Nederland. Meer info   www.emsland.de    www.erholungsgebiet-huemmling.de   www.soegel.nl

INFORMATIE:

Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden.

Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag.

Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.

Zie voor actueel aanbod  WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

CONTACT:

Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over kopen in Duitsland, of voor

de bij ons te koop staande panden Uiteraard informeren wij U graag- direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en altijd

eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf.