Ostrhauderfehn-Duitsland. Degelijk vrijst. woonhuis, ruim perceel.
Prijs: € 295.000,-- Soort woning:
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte:
- 164 m²
- Aantal kamers:
- 5 kamers
- Regio:
- Duitsland
- Bouwperiode:
- 1970 tot 2000
Referentienr. IM-2008005. Degelijke vrijstaande woning, centraal doch rustig gelegen aan doodlopende weg. Op ruime kavel met bosomranding, waardoor optimale privacy. Volop ruimte voor wonen en hobby, ook voor het grotere gezin. Op korte afstand van Nederlandse grens.
DEGELIJKE VRIJSTAANDE WONING, OOK TE FINANCIEREN MET EEN GUNSTIGE
DUITSE HYPOTHEEK. VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN.
WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.
LOCATIE: 26842 Ostrhauderfehn. Referentienr. IM-2008005
Deelstaat: Niedersachsen District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer
REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Ostrhauderfehn (D)
KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: ruime vrijstaande woning
Ligging: rustig aan doodlopende weg, bebouwde zone, fietsafstand dagelijkse voorzieningen
Bouwjaar: ca. 1996, waarna aan de tijd aangepast
Woonopp.: ca. 164 m2
Perceelsopp.: ruim 1000 m2 (ca. 1014 m2 )
Buitenruimte: besloten tuin met bosomranding, nauwelijks inkijk en optimale privacy
Bijgebouwen: garage en grote carport
Verwarming: cv op gas (2012 EWE warmte-plus contract), deels vloerverwarming
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 75,40 kWh (m2*a)
Energieeffiziensklasse: C
Overig: ook volop woon-en leefruimte voor het jonge (grotere)gezin
OMSCHRIJVING:
Rustig gelegen aan doodlopende weg, op fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze degelijke vrijstaande woning met garage en carport in het gemoedelijke plattelandsdorp Ostrhauderfehn, welke gelegen is te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Kavelgrootte maar liefst ruim 1000 m2. Bouwjaar ca.1996, waarna aan de tijd aangepast. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken als ook dakisolatie.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een plavuizen vloer.
De grote tuin heeft door bosomranding een besloten karakter met nauwelijks inkijk en biedt daardoor optimale privacy. Het overdekt terras met toegang tot woonkamer en keuken is gesitueerd op het zuiden. Ook is er nog een tweede terras in het tuingedeelte.
INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken incl. inbouwkeuken als ook toegang tot terras, woonkamer met toegang tot terras, slaapkamer, badkamer met douche, bijkeuken/ berging, overdekt terras op het zuiden. Algemeen: vloerverwarming in: woonkamer, keuken en beide badkamers.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad.
BIJZONDERHEDEN:
Volop ruimte voor wonen als ook hobby en vrije tijd.
OMGEVING:
Ostrhauderfehn ligt in het Feriengebiet Südliches Ostfriesland in- aan het Nederland grenzende- Landkreis Leer. Er zijn winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen in zowel Ostrhauderfehn als het aangrenzende Rhauderfehn en bovendien bevinden zich de streekcentra Papenburg en Leer op ca. 10 km rijafstand, alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. De landelijke omgeving met een attractief coulissenlandschap biedt talrijke mogelijkheden tot wandelen, fietsen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. de regiocentra
Hoogeveen (NL), Assen (NL), Papenburg (D), Winschoten (NL), Meppen (D) en
Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Bundesstraße B 401 en Autobahn a 31 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.ostrhauderfehn.de
www.suedliches-ostfriesland.de
INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden.
Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag.
Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW.
Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL
CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer informatie over kopen in Duitsland in het algemeen, als ook voor de bij ons te koop staande panden Uiteraard informeren wij U graag- direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf.
Contact-informatie
Interhuys Makelaars
(
Bedrijf )
10 jaar actief op Tweedehands.net
Bekijk alle advertenties
(Groningen, Nederland)
Tel: 0597-645028 E-mail deze verkoper
Meer "Te Koop | Buitenland"
- Neubörger-Duitsland. Vrijstaande walm
- €175.000,-
- Rhauderfehn-Duitsland. Woonboerderij, pe
- €199.000,-
- Groß Berßen-Sögel Duitsland. Vrijst.
- €229.000,-
- Fürstenau-Duitsland. Exclusieve histori
- €685.000,-
- Dörpen-Duitsland. Eigentijdse recreatie
- €169.000,-
- Landkreis Leer-Duitsland. PAARDENOBJECT,
- €399.800,-
- Bunde-Duitsland. Herenboerderij, paarden
- €450.000,-
- Uw eigen nieuwe Appartement in ORIHUELA
- €212.000,-
- Uw eigen nieuwe woning in MIJAS met zich
- €564.000,-
- Uw eigen Villa in BENISSA met heel veel
- €399.000,-
Mijn Tweedehands.net
- Agrarisch
- Audio, TV en Video
- Auto Diversen
- Auto's
- Baby en Kind
- Banen en Opleidingen
- Boeken
- Bouw en Tuin
- Caravans en Kamperen
- Computers en Software
- Contacten en Dating
- Diensten
- Dieren en Toebehoren
- Diversen
- Elektronica en Witgoed
- Fietsen en Accessoires
- Fotografie
- Kleding
- Kunst en Antiek
- Motoren en Scooters
- Muziek en Film
- Muziekinstrumenten
- Sieraden en Horloges
- Sport en Fitness
- Telecom en GSM
- Vakantie en Vrije Tijd
- Verzamelen en Hobby
- Watersport en Boten
- Woningen
- Woninginrichting
- Zaken en Transacties