Wonen en werken in het zonnige Spanje (Rambla de Oria, Andalusië)

Dit grote huis met 5 slaapkamers en 5 badkamers, is momenteel een werkende B&B, "B&B Los Lujos".

Het gastengedeelte bestaat uit een keuken, terras in de schaduw van een oude wijnstok en 3 kamers met badkamer ensuite.

Het privé gedeelte, gescheiden zodat u alle privacy heeft, heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, grote keuken, ruime zit- en eetkamer, kantoor en grote kleedkamer en groot apart terras.

Het zwembad heeft een warmtepomp zodat u ook in koelere periodes van het zwembad kunt genieten. Gasten kunnen aan het zwembad liggen zonder inkijk in het privé gedeelte.

Dit huis heeft nog vele uitbreidingsmogelijkheden: glamping, 2 extra kamers met keuken, buitenkeuken voor zomerse BBQ's bij het zwembad,... de mogelijkheden zijn eindeloos.

Bij het huis hoort 54000m2 grond met amandel- en olijfbomen voor mensen die een off grid vakantie willen.

Het terrein wordt onderhouden door een boer en je krijgt jaarlijks een deel van de opbrengst.

Wandel- en fietsroutes en vele bezienswaardigheden in de buurt.

Er is ook een school in het dorp, bars en restaurants, banken en supermarkten. Geen concurrentie in de nabijheid dus het aanvragen van een nieuwe exploitatievergunning is geen probleem.

Alle papieren zijn in orde, alle gebouwen en bijgebouwen zijn legaal.

De verkoopprijs is 375.000€, (316.300 £) maar voor een snelle verkoop (contante kopers) is de prijs onderhandelbaar.

Wij staan open voor huurkoop : u betaald 10%, zijnde € 37.500,00, gedurende 1 jaar betaald u de wettelijk vastgelegde huurprijs van € 1600,00 en na 1 jaar betaald u de restsom.  Zo krijgt u 1 jaar de tijd om uw zaak/eigendom te verkopen of uw lening in orde te brengen. Geen stress terwijl u reeds een inkomen kan genereren.

In de koopsom is inbegrepen :

-       Meubilair, lakens en handdoeken, ingerichte keuken en huisraad voor de B&B zodat u direct kan beginnen.  Persoonlijke items worden meegenomen of kunnen overgenomen worden tegen een later overeen te komen prijs.

-       Lopende verhuur indien van toepassing

-       Website, de naam “Los Lujos” voor uw mails etc…,

-       Advertentie op Booking.com, Vrbo, …

Voor meer foto's en informatie over het huis (indeling, oppervlakte, etc.) stuur een email naar katia@loslujos.es of naar katia.roskams@gmail.com