Deze gezinswoning, gebouwd op de drukbezochte locatie Abádszalók, is een goede investering en staat op een goed onderhouden kavel.

Hongarije biedt zichzelf aan als een rustgevende natie, de kosten van levensonderhoud zijn niet hoog, de algemene openbare veiligheid is goed, ideaal voor wie vrede wil. Abádszalók ligt in het Hongaarse laagland, direct aan de oevers van het Tiszameer. Vrijwel alle watersporten zijn mogelijk, motorboot varen, zeilen, surfen, vissen, zwemmen-stranden, jagen, etc. De grootte van het meer is 127 vierkante kilometer. Uitstekend viswater, ook geschikt voor jachtgroepen.

Dit deel van Hongarije is rijk aan geschiedenis, er zijn hier veel kastelen, oude steden en kuuroorden, en we vinden hier ook het Hortobágy Nationaal Park. De stad heeft alle nodige diensten, zoals dokters, tandarts, apotheek, winkels en 2 supermarkten, lokaal benzinestation, autoreparatiewerkplaats, politie, school, kleuterschool, vaarschool, bouwmaterialenhandelaar, restaurants, appartementen, campings.

BOUW:

Het familiehuis, gebouwd in 1970 uit 50 cm leemsteen, onderging de afgelopen jaren renovatie en uitbreiding. In de eerste ronde, in 1980, zijn er twee slaapkamers bijgebouwd, die zijn gebouwd met 38 cm dik metselwerk op een diepe betonnen sokkel waar ook het souterrain deel van uitmaakt. Vervolgens vond in 2020 een gedeeltelijke renovatie plaats. Het hoofdgebouw heeft 2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 badkamer, 1 keuken, 1 bijkeuken, 1 wasruimte en een gang. De slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de overige kamers zijn voorzien van een koude vloer. Verwarming kan met hout of gas. Beide cv-ketels bevinden zich in een enorme kelder onder de woning, welke ook geschikt is voor de opslag van brandhout, er hoeft dus geen gebruik te worden gemaakt van de circulatiepomp, de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een elektrische boiler. Er zijn veel bijgebouwen op het erf: opslagruimten, een garage, die ook werden gebouwd met leemsteen.

De zolder kan worden ingebouwd. De grootte van het bij de woning behorende perceel is 4866m2, ca. een derde ervan heeft momenteel onderhoud nodig (gewassen en gazon), omdat de rest bedekt is met een 30-40 jaar oud populieren-/acacia-/notenbos, dat zorgt voor koele schaduw in de zomer en het nodige brandhout in de winter. Het lawaai van de stad bereikt nauwelijks de bosrijke omgeving, die veel mogelijkheden biedt. De enorme bomen van de tuin op de heuveltop, die van een afstand naar de stad kijken, zien eruit als een groen eiland boven de daken. Wonen op een heuvel naast het water in het groen is de mooiste woonruimte! Het huis is ca. Het ligt op 1,5 km van het strand en de havens. De uitstekende toeristische opkomst van Abádszalók en de populariteit van het Tisza-meer bieden veel gebruiks- en investeringsmogelijkheden.

Geografische locatie:

Thermaal water: 14 km afstand

Restaurants: 1 km afstand

Visgelegenheid: 1,5 km

Luchthaven Boedapest: 160 km

Debrecen luchthaven: 110 km

De wijnstreek Eger: 60 km

Szolnok: 48 km

Vraag gerust als je vragen hebt of een bod wilt doen! Ik beantwoord alle vragen en sta graag tot uw beschikking!

Het honorarium van de advocaat bedraagt ​​1% van de verkoopprijs.

Stad: Abádszalók

Prijs: HUF 29.000.000

Referentie: idn230613

Bouwjaar: 1970

Vloeroppervlak van de woning: 110 m2

Perceelgrootte: 4866 m2

Verdiepingen: geen

Elektriciteit: ja (3-fase 380V)

Water: er is

Keuken: 1

Kamers: 2+1 woonkamer

Aantal badkamers: 1

WC: 1

Verwarming: gascirculatieketel

Bijgebouw: 2

Garage: 1+1

Kelder: er is

Extra's: aan de doorgaande weg, maar toch op een rustige plek fruitbomen, moestuin, eigen acaciabos