Tweedehands

Dé gratis verkoopsite voor Nederland en België!

woningen

Recreatiewoning te koop Noardburgum Rijksstraatweg 80 - 140

Prijs: € 319.000,-

43 keer bekeken • Status: Actief

Omschrijving:


Recreëren in luxe en aan het water in deze woning voor 10 personen. Dit is dé droom die werkelijkheid kan worden!

Rijksstraatweg 80 kavel 140 9257 DV Noardburgum, park “Waterpark Zwartkruis”.


Heerlijk genieten en ontspannen in luxe aan het water, op één van de mooiste plekken van Friesland. Dat Kan!!.

Aan de “hals” van het Bergumermeer in het contour landschap van de Friese Wouden ligt Waterpark Zwartkruis. Hier ligt deze schitterende woning van het type “Goudplevier”.
Dit waterpaviljoen is opgeleverd in 2007 en heeft drie verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlak van 539m2 en de woning heeft een inhoud van maar liefst 400 m2. De totale woonoppervlak is 162 m2. Deze woning heeft 5 slaapkamers en is geschikt voor 10 personen.

Wakker worden aan het water, een ontbijtje op uw veranda en aan de veranda ligt de boot al te wachten voor een heerlijke tocht.

Het is genieten van de rust, de ruimte en het water in en rondom uw woning. Luxe is zeker aanwezig voor dát heerlijke vakantiegevoel waar u zo naar verlangd.


Globale indeling:
Souterrain; 1 master slaapkamer met eigen badkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, 1 bergruimte.
Begane grond; entree, woonkamer, toilet, open keuken met inbouwapparatuur.
Boven verdieping; 1 grote ruimte met 4 losse bedden. (evt. 2 slaapkamers van te maken)

Entree:
U betreedt de woning aan de voorzijde van het pand. De ruime entree is keurig en netjes afgewerkt. De wanden en het plafond zijn strak en in lichte kleuren afgewerkt, op de vloer ligt een epoxi grindvloer. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en toilet.

Woonkamer:
De mooie en strakke afwerking van wanden, plafond en vloer is ook in deze “doorzon” woonkamer van toepassing. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Deze ruimte is aan de voor- en achterzijde voorzien van een schuifpui. Hierdoor geniet u heerlijk van de eerste zonnestralen en het prachtige uitzicht.
Door de schuifpui stapt u zo op het terras en de grote ramen zorgen voor de inval van het daglicht.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier vindt u een complete keuken met mooie gladde witte deuren en lades. Het donkergekleurde aanrechtblad en de rvs keukenapparatuur geven een mooi contrast. De keuken is voorzien van: koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gasfornuis incl. wokbrander en veel praktische kastruimte.

Souterrain:
Het souterrain heeft 3 volwaardige slaapkamer elk voorzien van 2 pers. bedden en kasten.
De ruime master bedroom heeft toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine, een toilet, een designradiator, een wastafel, centrale afzuiging en is tot aan het plafond betegeld. Ook deze ruimte is mooi en strak in lichte kleuren wat een mooi contrast geeft t.o.v. de donkergekleurde vloer.

Via de hal van het souterrain is ook de toegang te verkrijgen tot een zeer ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van Ligbad met thermostatische mengkraan, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel voor het opbergen van uw handdoeken en toiletartikelen.

In de hal is tevens een privé kast voor de eigenaar en een opstelruimte voor de wasmachine en droger. De privéberging kan worden omgebouwd tot sauna, waardoor de woning als “wellness” woning kan worden verhuurd.

Boven verdieping:
Deze verdieping bestaat uit één grote ruimte met 4 losse bedden waarvan er nu 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde gesitueerd zijn. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om er 2 aparte slaapkamers van te maken.

Buiten:
Het perceel is voorzien van een berging, een veranda en een aanlegsteiger voor een boot.

Het paviljoen is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u minimale inkijk en geniet u van uw privacy.

Het waterpaviljoen heeft een aanlegsteiger met zwemtrap wat het instappen in de boot of kano gemakkelijk maakt.

Extra informatie:
Op dit moment wordt de woning verhuurd via Hogenboom. (10 persoons comfort). De verhuuropbrengst ligt globaal tussen de € 20.000,-- en € 25.000,-- per jaar. De wisseling en de eindschoonmaak wordt verzorgd via Hogenboom.
De privéberging in het souterrain kan worden omgebouwd tot sauna waardoor de woning als wellness type kan worden verhuurd.
Bij deze vraagprijs wordt een nieuwe jacuzzi bijgeleverd.

Pluspunten:
*Ruim opgezette omgeving
*Royale leefruimtes
*Moderne nette complete keuken
*Geschikt tot 10 personen
*Voorzien van 2 badkamers
*Aanlegsteiger met zwemtrap
*Mogelijkheid voor een sauna
*Voorzien van een slimme thermostaat
*Goede isolatievoorzieningen
*Prima onderhoud
*Onderhoudsarm red cedar gevelbekleding
*Gebouwd met gebruik van duurzame en degelijke materialen
*Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riool
*Gunstig gelegen te opzichte van autosnelweg A7 en A31
*Uitstekende verhuurmogelijkheden

Bezichtiging:
Heeft u interesse in deze schitterende vakantiewoning en zou u het eens willen bewonderen, maak dan een “vrijblijvende” afspraak voor een bezichtiging. Door een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de prachtige omgeving.








Specificaties:

  • Aanbieder: Met makelaar
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Aantal kamers: 5
  • Bouwjaar: 2007
  • Huisnummer: 80
  • Perceeloppervlakte (in m²): 539
  • Plaatsnaam: Noardburgum
  • Postcode: 9257 DV
  • Soort woning: Bungalow
  • Straatnaam: Rijksstraatweg
  • Woonoppervlakte (in m²): 162
  • Provincie: Friesland
  • Vrijstaande woning: Ja


Reageer nu!

Contact-informatie

LXRY Property ( Bedrijf )
4 maanden actief op Tweedehands.net
Bekijk alle advertenties

Nieuwerkerk
(Zeeland, Nederland)
Tel: +31655325385

Opties voor deze advertentie

Advertentie van Tweedehands.net
Favorieten (0)