Cette propriété est proposée à la vente par Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222).

Il s’agit d’une maison individuelle avec grand garage, terrasse et jardin, située à proximité de Florenville, sur 11 ares et 12 centiare.

Agencement de cette maison (5 chambres/2 salles de bains) :

Rez-de-chaussée (+- 170m²) :

Spacieux séjour avec cheminée en pierre et cassette à bois (salon + salle à manger, +-46m²) + accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée (appareils Siemens), salle de bain (douche, baignoire, lavabo avec meubles), 3 chambres (+-14m²), WC séparé, buanderie (également avec sortie sur le jardin) et une salle polyvalente / bureau de +-27m² possibilité de profession libérale ou studio avec accès indépendant).
1er étage(+- 56m²) :

2 grandes chambres (+-19m² / +-15m²), salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier de rangement.
Spacieux garage de +- 110m² (2 portes sectionnelles motorisées 3mx3m) avec mezzanine.

Quelques informations complémentaires :

Fenêtres PVC avec double vitrage (2021) + volets motorisés, chauffage central au gaz (chaudière à condensation, raccordement au gaz naturel) + cassette bois, adoucisseur d’eau, toiture en tuiles (nettoyée + hydrofugée), propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Système d’alarme (à réactiver).

Année de construction 2006.

Devoir:

DPE : Classe C

Consommation d’énergie primaire : 100kWh/m².an

N° du rapport DPE : C097-SE10-2017

GES (EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE) : 16kgCO2/m²/an

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

-       Retrait gonflement des argiles : à l’adresse = information non disponible.

Sur la commune = risque existant – faible

-       Radon : à l’adresse et sur la commune = risque existant – faible

 
Prix demandé : (honoraires d’agence inclus) 345.000€

SIREN : 0821.664.333

Guichet unique des formalités des entreprises : LPS08012023000000001

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.