Tweedehands

Dé gratis verkoopsite voor Nederland en BelgiŽ!

woningen

Perceel bouwgrond voor een halfvrijstaande woning te Neeroeteren (lot 1)

Prijs: € 89.000,-

113 keer bekeken • Status: Actief

Het onroerend goed

Dit te koop aangeboden perceel bouwgrond met een oppervlakte van 513 m² is geschikt voor een halfopen bebouwing met een voorgevel van 9,79 meter breed.

Het perceel heeft een straatbreedte van 13,86 meter.

Stedenbouwkundige voorschriften

Bestemming

De hoofdbestemming is wonen. Een zorgwoning is mogelijk.

Nevenbestemmingen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening, zijn onder welbepaalde voorwaarden mogelijk. Handel, horeca en ambacht zijn daarentegen niet toegelaten.

Bouwvorm

Halfopen bebouwing in één bouwblok met één blinde gevel op de perceelsgrens.

Carport is mogelijk in de zijtuinstrook achter de voorgevel.

Inplanting en afmetingen van het hoofdgebouw

Bouwbreedte aan de straatzijde: 7,07 meter (op 12 meter uit de as van de weg)

Bouwdiepte: op het gelijkvloers max. 17 meter en op de verdieping max. 12 meter.

Bouwhoogte van het hoofdgebouw: max. 1 bouwlagen onder de kroonlijst met een kroonlijsthoogte van max. 10 meter t.o.v. het wegpeil.

Materialen van het hoofdgebouw

Voor de gevelmaterialen wordt het volgende voorzien: overwegend baksteen en/of andere duurzame en esthetische materialen die harmonisch passen in de omgeving.

De materiaalkeuze van de eerst bouwende is bepalend voor de andere aansluitende halfopen bebouwing. De halfopen woningen dienen per cluster van twee een eenheid te zijn naar materiaaltoepassingen.

De dakmaterialen zijn vrij te kiezen.

Bestemming bijgebouwen

Vrijstaande bijgebouwen zijn toegesttaan voor zover het gaat om bergplaatsen, tuinhuis, dierenhokken, poolhouses, garages, carport, tuinserre, enz.

Een woonfunctie of nevenbestemming is niet toegestaan in het bijgebouw.

Verschijningsvorm van de bijgebouwen

De bijgebouwen kunnen ingeplant worden op minimum 1 meter van de achterste perceelsgrens en op 2 meter van de zijdelingse perceelsgrens of dichter tegen de zijdelingse perceelsgrens mits schriftelijk akkoord van de aanpalende eigenaar.

De bouwhoogte dient beperkt te blijven tot 1 bouwlaag met een kroonlijsthoogte van maximaal 3 meter en een nokhoogte van maximaal 3,5 meter.

De maximale oppervlakte van alle bijgebouwen bedraagt 40 m².

De materialen zijn vrij te kiezen uit duurzame en esthetische materialen. Het bijgebouw dient in harmonie te zijn met het hoofgebouw. Glazen constructies en constructies van een duurzame houtsoort zijn toegelaten. De dakvorm is eveneens vrij te kiezen.

Tuinzone en verharding

De tuin dient aangelegd met groenaanplanting; inritten en parkeerterreinen, alsook verhardingen dienen beperkt te worden.

De voortuin dient bouwvrij te zijn; de zijtuin eveneens met uitzondering van een eventuele carport. De achtertuin is bebouwbaar mits het naleven van de voorwaarden inzake de bestemming en verschijningsvorm van de bijgebouwen.

Een zwembad of vijver is toegelaten.

De omgeving

Het perceel is gelegen tussen de kernen van Neeroeteren en Opoeteren.

Het voorzieningenniveau aan winkels (bakker, beenhouwer, kruidenier, supermarkt, bank, ziekenfonds, apotheek, dokter, kinesist, enz.) is hoog.

Tevens zijn er talrijke onderwijs- en ontspanningsmogelijkheden (sport, recreatie, cultuur, …).

Een bushalte is voorzien op ongeveer 800 meter van het perceel, op de hoek van de Opoeterseweg en de Ketelstraat.

 

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige inlichtingen

Vergunning

Neen

Bestemming

Woongebied met landelijk karakter en bufferzone

Dagvaarding

Neen

Voorkooprecht ruimtelijke ordening

Neen

Verkavelingsvergunning

Ja

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Reageer nu!

Contact-informatie

AENDEKERK IMMOBILIEN ( Bedrijf )
5 jaar actief op Tweedehands.net
Bekijk alle advertenties

Ophoven Kinrooi
(Limburg, BelgiŽ)
Tel: 0032 89 30 36 76

Opties voor deze advertentie

Advertentie van Tweedehands.net
Favorieten (0)